איך להשיג אדמה לבניית בית או גינה בחינם?

החל משנות התשעים בפדרציה הרוסית, החלה להיכנס לתוקף איחוד חקיקתי של הזכויות לשליטה במשאבים כלכליים ועושר. עם זאת, בשל שלב המעבר הארוך של ארגון מחדש של מערכת היבשה ויחסים, האינטראקציה עם האזרחים נותרה ברמה נמוכה. לפני שנתיים החוק השתנה, עכשיו אתה יכול להשיג קרקעות בלי להשקיע כסף.

ערכות

באזורים מסוימים בפדרציה הרוסית יש מוזרויות משלהם לגבי דרכים חוקיות להשיג אתר: איפשהו קל יותר להשיג יצירה רצויה, במקום קשה יותר. תוכלו לנסות לזכות במכרזים מול הרשויות המקומיות על ידי הגשת בקשה לרכישת קרקעות מראש. שיטה נועזת יותר היא לכידה בלתי מורשית עם מבנים עוקבים.

בנוסף, ישנן קטגוריות שיש בהן את הזכות המלאה לקבל הקצאה בחינם. עם זאת, במקרה זה, תצטרכו לחכות בתור לרכישה של עד עשר שנים.

לפני שתשתמש באחת מהשיטות, ברר איזו מהן מתאימה לחלק שנבחר במיוחד בשטח. שיטה אחת יכולה לעבוד רק באזור הנכון. אתה יכול לגלות בדיוק כיצד ניתן לקבל הקצאה על ידי פנייה לעורך דין עירוני.

זכייה במכירה פומבית

דרך רווחית להשיג אתר בנייה היא לקנות במכירה פומבית ציבורית. שיטה זו אינה לגמרי בחינם, עם זאת, העלויות יהיו נמוכות פי כמה מרכישת נכס לפי שווי שוק. השיטה מתאימה לאזרחים שרוצים להשיג קרקע לבניית בניינים רבי קומות. לבניית בית קטן, השיטה חלה רק בתנאי שהאתר שאתה אוהב לא יהיה נחוץ על ידי משתתפים אחרים. לשם כך:

• עבור למשאב המידע של Goskadastra, הרם את האובייקט שאתה אוהב;
• אם לאזור שנבחר אין מספר מאפיין ייחודי ושעבוד, המשך הלאה;
• השג תמצית מארגון הביצוע המקומי בו צוין כי המתקן אינו משמש ליישום תוכניות ממוקדות או מקומיות פדרליות;
• לכתוב פנייה רשמית לראש הישוב על הרצון לרכוש את החפץ;
• לאחר שהעורך דין העירוני הוציא תעודת אישור ראשונית, פנה לשירות הרישום המקומי, קדסטר וקרטוגרפיה המקומי של המדינה הפדרלית כדי להגיש בקשה לדרכון לאתר שנרכש;
• לפרסם בעיתונים באומרו שהאדמות מוצעות למכירה;
• בתוך שלושים יום להמתין לפונים ליירט את האתר שהם אהבו;
• אם לאחר התקופה שצוינה אין מועמדים להשתתפות, האובייקט ניתן לאדם אחד בלבד. במקרה של המראה של מי שרוצה, האדמה נלקחת על ידי זה שמציע את המחיר הגבוה ביותר עבורה;
• אם יוזם המכירה הציבורית מובס, על הזוכה לשלם למפסיד את מלוא הסכום לצורך הכנת תיעוד קדסטרלי.

לכידת בנייה בלתי מורשית

באזורים שונים בשטחה של הפדרציה הרוסית יש חלקות קרקע שאינן בשימוש. השטחים ריקים בגלל אי-התאמה או אדמה לא מפותחת ואף אחד לא טוען להם. אתה יכול לנסות ללכוד את החפץ באופן שרירותי על ידי בניית סלון עליו.

הסכם ארוך טווח

בכל אזור בפדרציה הרוסית ניתנות תוכניות שעבורן אתה יכול לערוך חוזה רכוש. בהסכמת הצדדים, הקרקע מועברת לבעלות זמנית לבניית דיור פרטנית.

בהסכמה, המדינה מעבירה לדייר חפץ לתקופה של ארבעים ותשע שנים. במידת הצורך, החוזה מוארך לשימושם של ילדי הדייר ונכדיו.

מתן אתרים לאנשי מקצוע מבוקשים

אנשים עם התמחות צרה יכולים להפוך לבעלים של חפץ אדמה בחינם. עם זאת, לשם כך תצטרך לעבור למקום מגורים קבוע באזור מסוים. דירוג המומחיות שדורשת נקבע על ידי ראש יחידה אדמיניסטרטיבית-טריטוריאלית גדולה, שצריכה לפתור את בעיית המחסור בצוות.

לכן, בשנת 2019, באזורים רבים, מושלים הציעו הוצאות קרקע בחינם למורים ולרופאים. מומחים כאלה לא מספיקים באזורים כפריים.

כדי לקבל את ההקצאה לאנשי מקצוע, עליכם לכרות הסכם על השימוש בקרקעות לתקופה של חמש עד שש שנים. תשלום עבור השימוש בחפץ המסופק על בסיס שכירות אינו מחויב במשך כל התקופה. עם זאת, האזרח צריך לחשב את התקופה שצוינה בהסכם במקום העבודה שמספק המושל. עם תום החוזה, החפץ הופך לבעלות מלאה.

מוקצה למשפחות צעירות

מדינת הפדרציה הרוסית מקדישה תשומת לב מיוחדת למשפחה, כך שאם יש למשפחה ילדים, והורים בני פחות מ -35, תוכלו לבקש הקצאה לבנייה פרטנית. תוכנית "משפחות צעירות" כוללת אמצעים חברתיים המסייעים בפתרון בעיות דיור. לשם כך אתה צריך:

• להגיש לעירייה הטריטוריאלית בקשה להכללה בתור לשיפור תנאי המחיה, לאחר שקיבלה את המסמכים הרלוונטיים לאחר הגשת הבקשה;
• לבקש בקשה לאתר לבניית בית;
• קבל מתקן בחינם שבסמכות הרשויות המקומיות.

מגרשים לעובדי השירות העירוני

הקטגוריה הראשונה, שיכולה להשתמש בהקצאה שמספקת המדינה ללא תשלום, היא אלה שיש להם את מקום העבודה העיקרי בממשלות המקומיות. עמדות הנמצאות תחת פקודת החוק אינן צוינו. לאזרחים המשרתים בעיריות ניתנת מגרש לשימוש חופשי עד חמש שנים. במהלך תקופה זו, עובדים של ממשלות מקומיות יכולים להקים מבנים בודדים באתר.

הקצאת חלקות במקרים אחרים

לא רק הורים צעירים ואנשים העובדים בשלטון המקומי יכולים לסמוך על אספקת חפצי אדמה מיותרים. קבל המון יכול:

• אזרחים רוסים שזוכים בתואר גיבור העבודה;
• אנשים בעלי מידת ההבחנה הגבוהה ביותר של ברית המועצות, המוענקים על הישג הישג או כשרון יוצא מן הכלל;
• אזרחים שהוענקו למסדר תהילת העבודה.

במונחים כלליים מתואר כיצד לקבל חפץ חופשי מהמדינה בחוק האדמה של הפדרציה הרוסית. החוק מתייחס למעשי החקיקה של אזורים בודדים. לכן, בכדי להבהיר את ההוראות והכללים, עליכם ליצור קשר עם מקום מגוריכם.